Адрес: Чебоксары, НЮР, Эгерский бульвар, 45 на карте, подробнее о доме
Добрый день.В самом центре НЮР гор. Чебоксары в 45-м дом по Эгерскому бульвару неспешно продается уютная и теплая 2-комнатная квартира площадью — 52,4 м2. Дом панельный 1983 года (а значит изготовлен прочным из Советских материалов и по Советским технологиям). Квартира идеально подходит для молодой семьи, которым тесно в 1 комнатной, а на «элитную» квартиру денег не хватает. Купил и живи.Плюсы:Для мам и пап: 1. самый центр НЮР — а значит легко и быстро добраться в любой уголок города;2. рядом, в 100 метрах — Центр детского творчества «Росток» http://rostok.ucoz.com/ (принимают детей с 2 лет, можно подготовиться к настоящему садику);3. по прописке закреплены за 4-я (!) садиками — факт закрепления надо уточнить (при постановке на очередь нам было предложено на выбор 4 садика, по состоянию на 2015 год), но садиков в пешей доступности точно больше 4-х.;4. С 2018 года наш дом закреплен за школой № 49 с углубленным изучением отдельных предметов (http://school-49.clan.su/) - школа в 100-150 метрах (!) от дома;5. В нашем районе в пешей доступности строится Кадетская школа (https://pg21.ru/news/41010)6. рядом 3 лесных участка, где можно побегать на лыжах и заняться спортом: роща "Шупашкар", дубовая роща за маг. Звезда и Ботанический сад.О квартире:1. огромная застекленная лоджия (собственная + пожарный балкончик)2. установлены водо-счетчики3. качественная входная дверь4. вместительная кладовая «комната»5. линолиум полукоммерческий6. в комнатах установлены пластиковые окна с 3-м стеклопакетом, лоджия — пластиковое окно с 2-м стеклопакетом (окна установлены правильно, особенно на лоджии — никаких деревяных брусков)7. смесители Iddis8. отдельная активная вытяжка на ванную и туалет9. биметаллические радиаторы Riffar в спальной комнате10. соседи спокойные, дружные, все друг- друга знают.11. на «не активных» участках квартиры заказная мебель — от того квартира просторнее,ее оставим вам, она почти новая.Недостатки:1. 9 этаж — но крыша надежна, не протекает. Зато никто не шумит сверху и никто не затопит + цена доступнее.2. 1 комната торцевая — точнее 1 стена спальной, но к ней примыкает огромная лоджия (которая и оберегает стену от улицы) и с момента рождения ребенка мы усилили ее биметаллическими радиаторами, и эта комната стала самой теплой + цена доступнее.Итого, данная квартира идеальна для молодой семьи. Лучше купить ее по доступной цене, чем 1 комнатную и думать о расширении. Собственник, не агенство.Риелторов прошу не беспокоить, только если с клиентом. Смотр квартиры 2 раза в неделю: вторник и суббота, по предварительном созвону и записи.
